NBA估值高，体育未来靠地产。-24直播网

NBA估值高，体育未来靠地产。

来源：24直播网2024-10-31 18:18:00

直播信号

随着媒体版权的爆炸式增长，NBA的估值在过去的十几年里出现了大幅度的提升。这种增长并非空穴来风，而是随着媒体环境的变化，人们开始重新审视NBA的增长动力。

最近，福布斯公布了2024年的NBA球队估值报告，这一报告揭示了NBA球队估值的惊人增长。平均来看，球队的估值已达到令人震惊的44亿美元，同比增长了15%。其中，金州勇士队以高达88亿美元的估值稳居榜首，相较2023年增长了14%。紧跟其后的是纽约尼克斯队、洛杉矶湖人队、波士顿凯尔特人队和洛杉矶快船队。值得注意的是，即使是NBA中估值最低的球队，如今的价值也已超过30亿美元。

这一增长背后，是NBA强大的市场吸引力和投资者对其未来发展的高度信心。今年，NBA球队的平均市盈率达到了11.7倍，相较于去年的10.9倍有了显著的提升。这一市盈率不仅高于其他职业体育联盟，也意味着投资者愿意为NBA的估值支付溢价。

媒体版权在其中的作用不可忽视。NBA上赛季的总收入已达到130亿美元，观众人数也创下了历史新高，达到了2250万。这一切的背后，是NBA最近签署的一项价值760亿美元的媒体版权协议，这一数字是上一份协议年均价值的2.7倍。这份协议为球队带来了巨大的经济收益，同时也提高了球员的薪水和NBA老板的年度收入分配支票。

然而，尽管NBA的估值在持续增长，仍存在一些隐忧。一些精明的球队老板开始出售他们的股权，尽管他们表示这并非因为估值下降，而是因为联盟的风险回报状况发生了变化。此外，虽然媒体版权的增长为NBA带来了巨大的经济收益，但未来的增长动力何在，也是人们关注的焦点。

目前看来，下一阶段的增长源泉可能是房地产项目。许多最聪明的体育老板已经开始尝试多功能开发项目，如酒吧、餐馆、商店、酒店和办公空间等，围绕体育场所进行开发，以寻求新的增长点。这些项目不仅为球队带来了可观的收入，也提供了可预测的房地产投资机会，为私募股权投资者带来了额外的上涨空间。

尽管并非每个NBA球队都能轻易涉足房地产领域，但这一趋势已经显露无疑。球队的估值和收入已经不再是唯一的标准，如今的NBA已经变成了一个多元化的生意。胜利依然是必不可少的，但如果没有球迷的兴趣和电视需求，球队的价值将大打折扣。因此，球队老板们需要寻找新的收入来源，而房地产项目似乎是一个值得尝试的方向。

总的来说，NBA的估值在媒体版权的推动下持续增长，而未来的增长动力则可能来自于房地产项目和其他多元化的收入来源。尽管存在一些挑战和隐忧，但NBA依然是一个充满机会和潜力的市场。

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